2006年，煤炭焦化行业不景气，张新明的资金更紧张了。更要命的是，他还被自己的初中同学、山西著名的澳门赌场中介人武全旺带到澳门豪赌，手气不好，连连失利。据《财经》报道，张新明只好又陆续向吕中楼的沁和投资借款，累计1.25亿元。面对金海煤矿采矿许可证过期以及换新证需缴纳剩余1.12亿元价款的压力，张新明再次向吕中楼开口借钱。
这次，吕拒绝了，还催张新明还旧款。张回应称可以抵自己旗下的核心资产之一——金海煤矿股权给沁和投资。
事实上，2007年的煤炭价格小幅上涨，煤炭净出口转变为进出口平衡。房地产、重工业和钢铁业均以强劲的投资增幅拉动煤价，炼焦煤供应也更为紧张。作为从业多年的煤老板，张新明当然知道金海煤矿的价值。据说当时他在澳门赌场连连失利，债台高筑，只好选择将股权出让。
和2005年转让给阳城煤运的价格一样即30万元/股，沁和投资收购了张新明等3人所持46%，以及鑫业公司所持15%共计61%的股份，支付转让金1830万元。同年晚些时候，沁和投资又收购进王向东所持1%股份。至此，吕中楼的公司持有了金海能源62%股权，绝对控股金海公司。
与此同时，沁和投资和北京鑫业签订合同，为北京鑫业提供3.75亿元的五年期无息贷款，张新明提供担保。之后，沁和投资和北京鑫业又签订《补充协议》，将无息贷款变更为直接支付2亿元。
据《财经》报道，按吕中楼的说法，获得张新明46%的股权，除了1380万元股权转让金，沁和投资还需给张新明2.8亿元。但张为了避税，一直不愿给沁和投资开具正式发票，而是以借款的名义获得了大部分对价款。
事实上，股权转让后，张新明一直觉得煤矿被“贱卖了”。吕中楼曾经如此简述：觉得贱卖后的张新明在很多场合向吕中楼建议其卖掉，或者“咱一起弄吧，我在原股权价格上给你加钱”。吕中楼没有同意。谈判失败后，据《财经》报道张还曾将吕“留置”金业办公室一天，逼其签字。最后，吕没有签字。
